万科蓝山位于朝阳区西大望路27号，处于CBD功能区范围内，东三、四环之间，紧邻CBD核心区。距国贸中心3公里，西距东三环1.5公里，南离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。
项目所处区域集国贸商城、新光天地百货、北京万达广场、晨曦百货、华贸购物中心、世贸天阶、蓝山港湾、长安俱乐部、兰会所、北京中国大饭店、北京嘉里中心饭店、千禧大酒店、JW万豪酒店、柏悦酒店等高端购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，为居住者提供国际化的高端生活享受。
项目建筑整体设计由国际知名设计公司kobayashi maki design workshop董事兼一级设计师小林博人亲自操刀制作，园林景观设计邀请Yamato planning consultant Co.,Ltd景观设计师nakazato iwao设计制作完成。
项目是北京首个提出七大国际化标准的高端国际化公寓项目，主要以大户型为主，涵盖160平米左右的三居以及220平米的四居，这种纯质化的高端大户型设计能最大限度的提升居住舒适感以及居住品质，并且能成为居住者的身份象征。万科蓝山作为国际化高端楼盘，不仅引领着国际化都会居住文化，满足具有国际化高品质的生活需求，并且塑造具有国际化文化氛围的和谐社区。自2009年入市伊始，万科蓝山便迎来了持续热销，在继三居户型售罄之后，于11月下旬推出最后一座楼王函馆。
在延续万科蓝山楼盘整体品质优势的同时，其最后一期楼王函馆，产品更具备独特优势。目前，函馆为一梯一户、南北通透的板楼，全部为约240平米的四居户型，充分保证了社区的纯质化，单套户型的整体开间达到了15米，在保证业主最大尺度欣赏景观的同时，也保证了阳光面的充足。此外，双主卧朝南、主卧卫生间南向开窗等设计在整个北京楼市堪称罕见，充分保证住户舒适度，并大大提升了业主的尊崇感和奢华享受。同时，函馆各个功能区的设计也更为成熟和完善。在万科蓝山函馆四居户型里，双开门设计的主卧配有双衣帽间，充分满足尊贵主人对储物空间的需求；独立餐厅面积宽绰，全家人在享用晚餐的同时还能通过北侧大面窗欣赏CBD繁华夜景；双向采光独立家政间，充分保证通风采光的同时有效地隔离了对住户的干扰。
除了万科蓝山函馆的高品质之外，该项目所在的区域价值也是吸引高端客群的主要原因之一。
万科蓝山附近的商业业态涵盖餐饮、服装、百货、家居、超市等多种种类，从南向北形成了一条业态丰富、品牌集聚、配套成熟的黄金商业带。红星美凯龙、百盛、沃尔玛、法国迪卡侬、东都影城、伊力诺依、燕莎奥特莱斯等品牌商业就在万科蓝山社区周围，日常生活、购物、娱乐、休闲等基本需求通过步行就能得到解决，使蓝山的住民成为名副其实的“步行贵族”。
